Te koop: charmant huis te Essen-Heikant - Heikantlaan 17

2910TK.0525
€ 369.000

Karaktervolle gezinswoning met veel lichtinval en authentieke elementen, op een mooie locatie te Essen-Heikant. De woning dateert oorspronkelijk van 1938 en in 1992 uitgebreid met een grote leefveranda achteraan, waardoor je een aangename lichtinval doorheen de ganse woning krijgt. De authentieke elementen (oude tegelvloertjes, schouwmantels, hoge plafonds, retro keuken en badkamer, planken vloeren …) maken deze woning tot een uniek pareltje op een toplocatie te Essen-Heikant ! De woning heeft gelijkvloers een zeer ruim leefgedeelte, bestaande uit een gezellige zithoek met erker vooraan, een ruime eetkamer op planken vloer in het midden, en een grote, lichte leefveranda achteraan met groot schuifraam naar de tuin. Volledig vernieuwde, retro keuken uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen. Handige voorraadkelder. Ruime berging/wasplaats/bijkeuken achteraan met achterdeur naar de tuin. Op de 1e verdieping (volledig op authentieke planken vloer) zijn er 2 ruime slaapkamers (14 & 18m²), een 3e dressingkamer/bureau met erker ca. 8m², en een retro badkamer, met wastafel, ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, die momenteel uitgerust is met nog 2 grote slaapkamers/hobbykamers (12m² en 30m²), beide voorzien van een lavabo en verwarming. De hobbykamer van 30m² is mogelijks nog op te splitsen in 2 volwaardige kamers, wat de ruimte illustreert die in dit huis zit. Mooie tuin achteraan, bereikbaar via een handige zij-ingang, voorzien van een terras tegen de achtergevel, een handige tuinschuur/fietsenstalling en een 2e terras in het midden van de tuin. De woning is bovendien ideaal gelegen : in een rustige buurt, en slechts op 6 minuten wandelafstand van het treinstation, met een goede verbinding naar Antwerpen en Roosendaal. Tevens zijn er ook scholen op fietsafstand in de buurt.

algemeen
Oppervlakte916m²
Half open bebouwing
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 1036
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1938
renovatie1992
binnenkant gebouw
slaapkamer 118m²
slaapkamer 214m²
slaapkamer 38m²
slaapkamer 412m²
slaapkamer 530m²
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 260
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 260
EPCunieke code 11948
dubbele beglazingJa
verwarminggas cv

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900