INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (4m²) op keramische tegel met vestiairemogelijkheden,
• Gastentoilet op dezelfde tegel en met een handenwasser,
• Open keuken (11,50m²), uitgerust met o.a. een vaatwasser, een gasvuur met 4 pitten, een lavabo, een ijskast, een inbouwoven, voldoende tabletruimte met een onderhoudsvriendelijke spatwand alsook vele opbergkasten.
• Lichtrijke woonkamer (29m²) op een laminaatvloer en met grote raampartijen,
• Badkamer (6,50m²), volledig betegeld en voorzien van een bad-douche combinatie, een lavabo met meubel en aansluitingen voor wasmachine en/of droogkast,
• Praktische kelder (5m²), ideaal als bergplaats en/of proviand.

EERSTE VERDIEPING:

• Trap met Cv-ruimte en handige opbergkasten (5m²),
• Slaapkamer 1 (15,50m²) op laminaatvloer,
• Slaapkamer 2 (7,00m²) op zelfde laminaatvloer,
• Dressingkast over de lengte van de bovenste verdieping (8,50m²).

TUIN EN RONDOM:

• Gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met vijver,
• Volledig omheind,
• Stenen tuinhuis (8m²), voorzien van elektriciteit.

BIJZONDERHEDEN:

• Gunstig afgeleverd EPC-rapport (D-label – score 314kWh/(m²jaar) – GEEN renovatieverplichting),
• 18cm isolatie plat dak achterbouw,
• Conforme elektriciteit tot 2036,
• Geen asbest in/op het eigendom,
• Laag kadastraal inkomen van €587 (= Lage te betalen jaarlijkse onroerende voorheffing!),
• Strategische locatie, op een boogscheut van het centrum van Kapellen alsook in de nabijheid van verschillende uitvalswegen,
• Ideaal om zelf te bewonen, of aan te kopen als opbrengsteigendom om te verhuren!