BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Inkom-traphal (ca. 12,4m²) met toegang tot een afzonderlijke vestiairehoek
• Ruime woonkamer (ca. 52m²) met veel natuurlijke lichtinval voorzien van een grote houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je een aangenaam contact met zowel de voor- als achtertuin.
• Ingerichte keuken (18,5m²) voorzien van kasten met aanrecht, een vaatwasser, gootsteen, keramische kookplaat, dampkap, een combi-oven en een ijskast.
• Kleine achterinkom met toegang tot een gastentoilet voorzien van handenwasser
• Gelijkvloers badkamer met ligbad, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een handige hoek voor het plaatsen van was- en droogautomaat.

VERDIEPING
• Via een houten trap heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier kom je boven op een ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
• Hoofdslaapkamer van 15,3m².
• Tweede slaapkamer van 15m², derde kamer van 11,75 m² en voorzien van vaste kasten.
• Handige opbergkast en een kleine inloopkast bereikbaar vanuit de nachthal.
• Badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet.
• Via een luik met valluik met uitschuiftrapje heb je toegang naar de handige opbergzolder.

TUIN
• Achter de woonkamer en keuken vind je een zeer aangenaam overdekt terras vanwaar je een leuk uitzicht hebt op de achtertuin.
• Uitpandige garage van zo’n 32m².
• Achter de garage vind je nog een houten carport van bijna 25m².

STUDIO
• Via de oprit links van de woning heb je een afzonderlijke studio. Deze studio bestaat uit en inkomhal met gastentoilet, een keuken (11,25m²) voorzien van kasten met aanrecht, bovenkasten, een inductie kookplaat met bijhorende dampkap en een ijskast. Verder vind je hier nog een kleine leefruimte van 14m² met daarachter een slaapkamer van 9,5m². Achter de slaapkamer heb je nog een douchekamer (ca. 5,2m²) met ruimte voor was- en droogautomaat.
• Achteraan de oprit van de studio vind je nog een garage van ca. 15,3m² voorzien van CV-installatie op aardgas.

BIJZONDERHEDEN
• Verrassend ruime woning op een aangename locatie vlakbij het centrum van Essen–Heikant.
• Twee garages en een ruime carport aanwezig.
• Het geheel bestaat uit een verhuurde woning en een studio.
• Woning is voorzien van handige kelder, toegankelijk vanuit de keuken.
• Waterverzachter aanwezig.
• Alle (garage)poorten zijn elektrische bedienbaar en voorzien van een afstandsbediening.
• Volgende zaken zijn recent gebeurd: kookplaat studio vernieuwd, ijskast in woning vernieuwd, recent onderhoud van beide CV gasketels, schoorsteen geveegd, veiligheidssloten geplaatst en motoren elektrische garagepoorten met bijhorend klavier en afstandsbedieningen vervangen.