INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (10m²) op tegelvloer, vestiaireruimte en ingemaakte kasten onder de trap,
• Bezoekerstoilet met handenwasser,
• Grote leefruimte (60m²) op vynilvloer, met inbouwspots, rolluiken en een houthaard,
• Lichtrijke keuken (20m²) met dakkoepel en verschillende (opengaande) raampartijen naar het terras. Deze kwalitatieve keuken is o.a. uitgerust van een composieten werkblad + spatwand + keukentoog, een gasvuur met 5 pitten, een vaatwasser, een dubbele lavabo, een heteluchtoven en vele opbergmogelijkheden.
• Handige bergplaats (3m²),
• Wasplaats (7,50m²) met inloopdouche, uitgietbak en voorzieningen wasmachine/droogkast.
• Inpandige garage (21m²) op tegelvloer met zowel voor- als achteraan een brede dubbel opengaande poort.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (12,50m²) op laminaatvloer,
• Slaapkamer 1 (17m²) op laminaatvloer, ingemaakte kasten en elektrische rolluiken,
• Slaapkamer 2 (14,50m²) op laminaat, vliegenramen en rolluiken,
• Slaapkamer 3 (14m²) op laminaat, vliegenramen en rolluiken,
• Ruime badkamer (10m²), verzorgd betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.
• Afzonderlijk toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

• Nachthal,
• Cv-ruimte (2m²),
• Slaapkamer 4 (33m²!) op laminaatvloer, dakramen en reeds voorzien van 2 radiatoren. Mogelijkheid tot het splitsen in 2 slaapkamers!
• Valtrap naar de bovengelegen bergzolder.

TUIN EN RONDOM:

• Volledig omheinde achtertuin,
• Ruim terras, in het verlengde van de keuken,
• Houten tuinhuis (32m²) met elektriciteit,
• 2^de houten tuinhuis (12m²).

BIJZONDERHEDEN:

• Conforme elektriciteitskeuring tot 2036,
• Gunstig EPC-rapport (score 120kWh/(m²jaar) – B-label),
  • 18cm isolatie hellend dak (MW),
  • 10cm isolatie platte dak (PUR/PIR),
  • 8cm isolatie muur (PUR/PIR),
  • 9cm isolatie vloer,
  • Houten ramen, hoogrendementsglas (1.1),
  • Cv HR condensatie-ketel + houtkachel,
  • Ventilatiesysteem C+.
• Regenwaterput ca. 28.000 liter met volgende aftappunten: 2 x buitenkraan, 1 x kraan garage, 2 x WC en mogelijkheid wasmachine.
• Rolluiken aanwezig,
• PVC-ramen in houtlook,
• Her en de vliegenramen,
• GEZINSWONING met TUIN – TOPLOCATIE - INSTAPKLAAR – ENERGIEZUINIG – HEDENDAAGS!