INDELING:

• Inkomhal (9m²) op massieve blokjesparket en met ingemaakte vestiaire,
• Bezoekerstoilet met handenwasser,
• Lichtrijke leefruimte (35m²) op zelfde parketvloer en met grote raampartijen,
• Keuken (6,50m²) op geschilderde houten vloer, en uitgerust van o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, onderhoudsvriendelijke spatwand, wastafel en combinatie oven/microgolf.
• Nachthal (6m²) op zelfde massieve parketvloer,
• Slaapkamer 1 (14m²) op parket met rolluiken,
• Slaapkamer 2 (7m²) op parket, met rolluiken en ingemaakte kast,
• Badkamer (4m²), voorzien van een ligbad met douche, een lavabo met spiegel.

OVERIGE:

• Terras (4m²) met westelijke oriëntatie,
• Privatieve kelder (3m²) in de ondergrondse verdieping.

BIJZONDERHEDEN:

• Gegeerde locatie op de iconische Italiëlei (postcode 2000!),
• De elektriciteit werd recent conform gekeurd, tot 2050,
• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (201kWh/(m²jaar) – C-label), B-label,
  • Bruikbare vloeroppervlakte appartement: 89m²
  • Deels vernieuwde ramen en beglazing (aluminium met hoogrendementsglas 1.0),
  • 3cm muurisolatie (achter de leien),
  • 10cm dakisolatie gebouw (PUR – 5 jaar geleden dak gerenoveerd),
  • Condensatie ketel Buderus.
• Lift aanwezig in het gebouw,
• Maandelijkse provisie gemeenschappelijke delen: €120,
• Maandelijkse provisie verwarming + koud water + warm water: €60,
• Videofoon aanwezig,
• Her en der vliegenramen en rolluiken,
• Net zoals het appartement zelve, zijn ook de gemeenschappelijke delen van het gebouw proper en netjes verzorgd en goed onderhouden.
• Mobiscore 9,4 op 10.
• Op heden staat in dit appartementsgebouw een losse autostaanplaats te koop.
• INSTAPKLAAR – VERZORGD – LICHTRIJK – AUTHENTIEK!