INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING,

• Inkomhal (4m²) met vestiaireruimte,
• Toilet met handenwasser,
• Lichtrijke leefruimte (44m²) met open keuken, op warme gepolierde betonvloer. De ruimte bevat grote raampartijen en is voorzien van vloerverwarming.
• De hedendaagse keuken is uitgerust van o.a. een vaatwasser, een grote koelkast, een oven, een combinatie oven/microgolf, een elektrische kookplaat met dampkap, een wastafel en een ontbijthoek bij het eiland.
• Handige berging (4m²), praktisch optimaal benut met vele opbergmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (8m²) op laminaatvloer,
• Afzonderlijk toiletje,
• Badkamer (7m²) met ligbad, afzonderlijke douche en een lavabo met meubel,
• Afzonderlijke ruimte voor wasmachine/droogkast,
• Drie slaapkamers (12,50m² - 11,25m² - 11,00m²) op laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

• Zolderkamer (40m²) via vaste trap en met twee grote dakramen.

Deze ruimte is mogelijks af te werken als master-bedroom of in te delen met twee extra slaapkamers en een 2^de badkamer (leidingen voorzien).

OVERIGE:

• Tuin (totaal 60m²) volledig omheind en met achteraan een handig poortje,
• Terras (14m²) op klinker,
• Houten tuinberging (6m²) met elektriciteit,
• Autostaanplaats in de ondergrondse verdieping van het tegenover gelegen gebouw,
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrondse verdieping van het tegenover gelegen gebouw.

BIJZONDERHEDEN:

• 6 zonnepanelen aanwezig,
• Regenwaterput van 5.000 liter, met de volgende tappunten: twee Wc’s en een buitenkraan,
• Automatisch ventilatiesysteem voor een optimaal binnenklimaat,
• Vloerverwarming op de gelijkvloers, radiatoren op de verdieping,
• Her en der vliegenramen,
• Conforme elektriciteitskeuring tot 2046
• Energiezuinige woning (EPC A-label – E-peil 42),
• Aankoop nieuwbouwwoning (bouwjaar 2021) aan mogelijks 2% registratierechtenp.v. 21% Btw!
• CENTRAAL LOCATIE – HEDENDAAGS - INSTAPKLAAR – ENERGIEZUINIG – GOED ONDERHOUDEN !