BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Je betreedt de woning via de centrale inkomhal met toegang tot het gastentoilet met handenwasser.
• Aangename woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van een schouw. Er is momenteel een afzonderlijke kamer gecreëerd in de woonkamer die kan fungeren als tv-hoekje, thuiswerkplek of als extra slaapkamer.
• Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime veranda (ca. 24 m²) met aangenaam contact naar de aanpalende tuin.
• Ingerichte keuken voorzien van onder- en bovenkasten met aanrecht, een dubbele gootsteen, een ijskast, een keramische kookplaat met bijhorende dampkap, een oven en een vaatwasser.
• Vanuit de keuken is er toegang tot de wasplaats/berging van zo’n 6 m². Hier vind je de nutsmeters en de zekeringkast van conform gekeurde elektrische installatie.
• Inpandige garage met afzonderlijke ruimte voor de cv-installatie op stookolie.

VERDIEPING
• Via een open trap vertrekkende vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping.
• Hoofdslaapkamer van zo’n 13.3 m² voorzien van een ingebouwde kast
• Tweede kamer van zo’n 10.7 m² ook voorzien van een inbouwkast
• Derde kamer van 8,6 m². Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer
• Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel
• Via een luik met schuifladder is er toegang tot een handige opbergzolder (ca. 20 m²)

BIJZONDERHEDEN
• Woning gelegen is een zeer rustige woonwijk, een echte toplocatie voor Essen-Wildert.
• Dak veranda werd recent volledig vernieuwd.
• Brander van de cv-installatie werd in 2021 vernieuwd, de stookolietank is conform gekeurd tot 2029. Volgens Fluvius is er gas aanwezig in de straat.
• Elektrische installatie werd conform gekeurd op 8 september 2023.
• Leuke zuidwest georiënteerde tuin voozien van praktische tuin/ fietsenberging
• Ruim leefgedeelte door aanwezigheid van veranda.