INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (8m²) dewelke recht doorloopt tot de achtertuin,
• Garage 16m²) op tegelvloer met dubbel opengaande deur,
• Wasplaats (14m²) met handige gootsteen,
• Bergkamer (8m²), ideaal ter stockage.

EERSTE VERDIEPING:

• Traphal (6m²) op houten vloer,
• Lichtrijke leefruimte (20m²) op parketvloer, een uit de voorgevel springende erker met verschillende glaspartijen en met een fantastisch groen uitzicht,
• Eetkamer (10m²) op zelfde parketvloer,
• Keuken (12m²) op natuurstenen vloer en uitgerust van o.a. een vaatwasser, een gasfornuis met 6 pitten en dampkap, een dubbele lavabo en voldoende tablet- en kastruimte.
• Draaitrap naar de ondergelegen wasplaats,
• Afzonderlijk toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

• Nachthal (6m²),
• Slaapkamer 1 (18m²) op parketvloer (legmotief Hongaarse Punt met bies),
• Charmevolle badkamer (10m²), op visgraad-parket en voorzien van een vrijstaand bad, een douche en een dubbele lavabo.

DERDE VERDIEPING:

• Nachthal (6m²) op parketvloer,
• Slaapkamer 2 (19m²) op zelfde parketvloer,
• Slaapkamer 3 (11m²) op zelfde parketvloer.

OVERIGE:

• Kelder (6m²),
• Achtertuin met de volgende aspecten:
  • Onderhoudsvriendelijk,
  • Perfecte zuidwestelijke oriëntatie,
  • Volledig omheind,
  • Voorzien van verschillende planten, bloemen en heesters.
• Parkeerplaats voor de eigen garagepoort.

BIJZONDERHEDEN:

• Gunstig EPC-rapport (C-label) met een score van 269kWh/(m²jaar),
• Conforme elektriciteitskeuring tot 2040,
• De zeer gunstige mobiliteitsscore (8,50 op 10) is te danken aan de ligging vlakbij het levendige dorp van Kapellen met scholen, sport, cultuur, winkels en openbaar vervoer. Door z´n centrale ligging en goede bereikbaarheid geraak je vlot naar o.a. Antwerpen, Brussel en Nederland.
• Vanuit de woning kijk je vooraan uit op het groene kasteeldomein met z´n prachtige oude bomen.
• Deze karaktervolle gerenoveerde herenwoning met authentieke elementen is gelegen in een gezellige, rustige straat waar de mensen elkaar nog kennen en waar je jaarlijks mag aanschuiven op de gezamenlijke borrel of BBQ.
• Je kan je auto parkeren voor de garagepoort en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• KARAKTERVOLLE HERENWONING – AUTHENTIEKE ELEMENTEN – VERZORGD EN PERFECT ONDERHOUDEN – TOPLOCATIE!