INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Ruime en brede inkomhal (13m²) op laminaatvloer,
• Leefruimte (33m²) op laminaatvloer en rolluik aan de straatkant,
• Afzonderlijk keuken (8m²), voorzien van o.a. een vaatwasser, een elektrisch kookvuur, een wastafel, een oven, een koelkast en voldoende opbergkasten.
• Aansluitende polyvalente eetkamer/tussenkamer (10m²) met ingemaakte kasten,
• Inkomhal achteraan (5m²) op tegelvloer met vestiaireruimte,
• Afzonderlijk toilet.

EERSTE VERDIEPING:

• Ruime traphal (8m²),
• Slaapkamer 1 (14m²) op linoleum,
• Slaapkamer 2 (13,50m²) op linoleum en met ingemaakte kasten,
• Slaapkamer 3 (6,50m²) op laminaatvloer,
• Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een lavabo, voorzieningen wasmachine/droogkast en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

• Traphal (5m²) via vaste trap,
• Polyvalente zolder (ca. 40m²), met nieuwe dakramen en potentieel voor het creëren van 3 extra slaapkamers.

OVERIGE:

• Kelder (14m²) met waterontharder,
• Stenen tuinhuis (7m²) met de Cv-installatie,
• Onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd richting de middag- en avondzon,
• Uitschuifbare zonnetent,
• Zeer handige overdekte en af te sluiten doorgang/zijgang van de straat naar de achtertuin, ideaal voor o.a. fietsen, vuilbakken en/of snoeiafval.

BIJZONDERHEDEN:

• Rolluiken op de gelijkvloers verdieping,
• Zéér handige overdekte zijgang naar de achtertuin,
• Laag kadastraal inkomen,
• Op heden is er een jaarlijkse huuropbrengst van €99 voor het publiciteitspaneel tegen de zijgevel,
• De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid.
• GEZINSWONING met veel POTENTIEEL, gezien de beschikbare GROTE RUIMTES!