Essen
Nieuwstraat 11/A1
€ 249.000
Te koop - 2910TK.0877
€ 249.000
Te koop - 2910TK.0877
Strategisch, centraal gelegen appartement te Essen-centrum. Het duplex-appartement bevindt zich op de eerste verdieping en werd steeds goed onderhouden. Verder bestaat de woonst o.a. uit een inkomhal, een toiletruimte, een grote open leefruimte bestaande uit de woonkamer en de eetkamer, een praktische open keuken en een badkamer. Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar er zich twee slaapkamers bevinden.
Verder beschikt het appartement nog over een eigen parkeerplaats.
INDELING:
EERSTE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca. 2,5m² op een laminaatvloer,
- Toilet, volledig betegeld en voorzien van een handenwasser,
- Badkamer van ca. 5,5m² een kunststofvloer en volledig betegeld, uitgerust met o.a. een enkel wasmeubel met spiegelkast, een bad/douchecombinatie en een aansluiting voor een wasmachine.
- Leefruimte van ca. 23,5m² op een laminaatvloer, veel raampartijen en voorzien van een grote ingemaakte kast.
- Open keuken van ca. 16m² op dezelfde laminaatvloer, uitgerust met o.a. een inbouwijskast, een vriezer, een keramische kookplaat, anderhalve wasbak, een oven, een microgolfoven en veel opbergruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
- Stevige, houten trap naar de tweede verdieping,
- Nachthal op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 1 van ca. 13,5m² op dezelfde laminaatvloer,
- Slaapkamer 2 van ca. 9,6m² tevens op dezelfde laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen,
- EPC-Label D,
- Her en der vliegenramen aanwezig,
- Elektriciteit CONFORM,
- Prijs inclusief parkeerplaats!
Kenmerken
Bewoonbare opp.81m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar1992
Slaapkamer 113.5m2
Slaapkamer 29.6m2
LiftNEE
Dubbele beglazingJA
ServitudeJA
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
BodemattestJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Aantal parking binnen1
Woonkamer23.5m2
Keuken16m2
Type verwarminggas cv
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)395
EPC unieke code20240817-0003264818-RES-2
Aantal parkings1
EPC valid until17/08/2034
EPC datum17/08/2024
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)28/10/2024