Essen

Kalmthoutsesteenweg 100a

€ 555.000

Te koop - 2910TK.0855

€ 555.000

Te koop - 2910TK.0855

Duurzame, hedendaagse en lichtrijke gezinswoning op een fraai perceel van 1.710m²! Deze nieuwbouwwoning is de meest rechtse woning van het kleinschalige bouwproject “THREEHOUSES” en bevindt zich op een strategische locatie te Essen-Wildert! De woning zal semi-casco worden opgeleverd, zodat een koper nog de vrije afwerkingskeuze heeft van keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren! Geen verplichting tot het aankopen van de volledige achtertuin. EPC A+

INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

  • Lichtrijke inkomhal,
  • Afzonderlijk gastentoilet,
  • Handige wasruimte,
  • Gezellige zithoek,
  • Aansluitende eethoek,
  • Halfopen leefkeuken,
  • Praktische koele berging,
  • Overdekte terras.

EERSTE VERDIEPING:

  • Nachthal,
  • Badkamerruimte,
  • Afzonderlijk toilet,
  • Slaapkamer 1 (21m²),
  • Slaapkamer 2 (15,50m²),
  • Slaapkamer 3 (12m²).

OVERIGE:

  • Overdekte autostaanplaats vooraan, geïntegreerd met de woning,
  • Buitenberging / fietsenstalling,
  • 2de buitenterras, in het verlengde van de keuken, afgeschermd en gevrijwaard van inkijk.

BIJZONDERHEDEN:

  • SEMI-CASCO oplevering, wat expliceert dat de koper nog een vrije keuze heeft van o.a. keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren!
  • Uitermate duurzame woning met de modernste technieken, zoals o.a. een warmtepomp diepteboring (grond/water - Viessmann) met afgifte vloerverwarming + koeling, zonnepanelen, automatische ventilatie, regenwaterrecuperatie met verschillende aftappunten, driedubbele beglazing,…
  • De oppervlakte van het perceel van deze woning meet 1.710m², maar de koper is niet verplicht om het achterste tuingedeelte mee aan te kopen zodat de oppervlakte van het perceel kan gereduceerd worden tot in totaal ca. 825m².
  • Prijs exclusief aankoopkosten (12% registratierechten op de grond – 21% Btw op de constructie). Indien aankoop voor 1 januari 2025 mogelijks aan 6% Btw!!
  • MEER INFORMATIE, EEN BEZOEK TER PLAATSEN OF DIEPGAANDERE TOELICHTING OP AANVRAAG VIA INFO@NEYSIMMO.COM of TELEFONISCH VIA 03 283 00 10!

Kenmerken

Grond opp.1710m²

Open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers3

Badkamers1

Bouwjaar2024

Breedte aan straatkant17m

Slaapkamer 121m2

Slaapkamer 215.5m2

Slaapkamer 312m2

Type schrijnwerkerijaluminium

Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking

RegenwaterputJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

EPC-klasseAp

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

WORGNEE

Terug naar overzicht