INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Leefruimte (21m²) met grote raampartijen en rolluiken,
• Eetplaats (15m²) met dakraam en met bergkasten onder de trap,
• Praktische bergplaats (6m²),
• Grote keuken (13m²), voorzien van o.a. een vaatwasser, een dubbele lavabo, een gasvuur,..
• Ruime badkamer (9m²), volledig betegeld en uitgerust van een ligbad met douche, een toilet, een lavabo en voorzieningen wasmachine/droogkast,
• Achterhal (7m²),
• Cv-ruimte / berging (5m²) met vernieuwde verwarmingsketel,
• Bureauruimte annex polyvalente kamer (9,50m²) met lichtkoepel.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (4m²),
• Slaapkamer 1 (21m²),
• Slaapkamer 2 (10,50m²).

OVERIGE:

• Zolder (25m²) via valtrap vanuit de nachthal,
• Overdekt lange hal (17m² - 9 meter lang), dewelke toegang geeft naar de achterhal, de CV/berging en de bureauruimte.
• Koer / stadstuin (14m²), met zeer handige achteruitweg / servitude naar de Kleine Veldweg (ideaal voor de vuilbakken en/of fietsen!).

BIJZONDERHEDEN:

• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (490kWh/(m²jaar) – E-label):
  • De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door Vlaamse Overheid.
  • Gedeeltelijk enkel en dubbel glas,
  • In 2015 vernieuwde Cv-ketel op aardgas (Vaillant condensatieketel),
  • Vloer op volle grond.
• Zeer laag kadastraal inkomen van €356.
• Te renoveren woning in een toegankelijke prijsklasse te Essen-Centrum!