INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (10m²) op tegelvloer,
• Leefruimte (32m²) op verzorgde laminaatvloer, inbouwspots en rolluiken,
• Riante leefkeuken (29m²), luxueus uitgerust met o.a. granieten werkblad, Amerikaanse koelkast, vaatwasser voorziening, gasvuur met 5 pitten, heteluchtoven (Miele), combi-oven, stoomoven (Miele), ingebouwde koelkast, dubbele lavabo, ontbijthoek en vele schuiven en kasten.
• Polyvalente hal (10m²) tussen living en keuken, met aangenaam dakraam,
• Toilet met handenwasser,
• Badkamer (9m²), volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast, inloopdouche en voorzieningen wasmachine/droogkast.
• Handige bergruimte (8m²).

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (6m²),
• Slaapkamer 1 (23m²) op laminaatvloer, hoog plafond en twee dakramen,
• Slaapkamer 2 (13m²) op laminaatvloer en met rolluiken.

TUIN:

• Terras (ca. 60m²) achtergevel op klinkers,
• Tuin van maar liefst +100 meter diep!
• Toegang achteraan de tuin via servitude en sportcomplex Vossenveld,
• Dubbele garage met twee poorten, voorzien van elektriciteit, water en op een gepolierde betonvloer

BIJZONDERHEDEN:

• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (312kWh/(m²jaar):
  • GEEN renovatieplicht,
  • 154m² vloeroppervlakte,
  • 6cm isolatie (mw) hellend en plat dak,
  • Dubbele beglazing,
  • Raam + dubbele achterdeur keuken, gelaagd en zonnewereld glas (2022),
  • Hoogrendements Cv-ketel gas condensatie (2010).
• Alarm aanwezig (op heden gedeactiveerd),
• Aangesloten op riolering,
• Laag kadastraal inkomen = laag te betalen jaarlijkse belasting,
• RUIME WONING met grote TUIN en DUBBELE GARAGE!