Essen
Heikantstraat 28
€ 259.000
Te koop - 2910TK.0864
€ 259.000
Te koop - 2910TK.0864
Pittoreske, te renoveren woning te Essen-centrum op een perceel van 710m². Deze interessant gelegen woonst bestaat o.a. uit een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte, een keuken, een douchekamer met toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een bergzolder. Verder wordt het potentieel van deze woning nog verhoogd door de aanwezigheid van een ruime berging en stenen tuinhuis. EPC 681
INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (6m²) op vast tapijt met vestiairemogelijkheden en de houten trap naar de bovengelegen verdieping.
- Leefruimte (25m²) op een laminaatvloer,
- Aansluitend de keuken (12m²) met een grote raampartij op een tegelvloer.
- Achter inkom met handenwasser (4,2m²) en een douche kamer met toilet (2m²),
- Berging (17m²) op een laminaatvloer en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal op vast tapijt (3m²),
- Slaapkamer 1 (12,5m²) deels op vast tapijt en met een toegang tot de zolder,
- Slaapkamer 2 (16m²) ook op vast tapijt.
TUIN EN RONDOM:
- Oprit met plaats voor twee wagens,
- Stenen tuinhuis van ca. 24m².
BIJZONDERHEDEN:
- Informatie gehaald uit het EPC-rapport: (F-label – score 681kWh/(m²jaar).
- Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
- Bewoonbare vloeroppervlakte werd uit het EPC-rapport gehaald. Overige oppervlaktes zijn indicatief en opgemeten bij benadering.
- Stookolietank van 100 liter.
- Stookolietank gekeurd met als besluit: Groen, de tank mag in dienst blijven.
- Woning met veel potentieel op een mooi stuk grond van ca. 710m².
Kenmerken
Bewoonbare opp.126m²
Grond opp.710m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
Breedte aan straatkant17.5m
Bebouwde oppervlakte126m2
Slaapkamer 112.5m2
Slaapkamer 216m2
Dubbele beglazingJA
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijhout of pvc
Aantal parking buiten2
Woonkamer25m2
Keuken12m2
Type verwarmingstookolie cv
Capaciteit olietank1000
Datum olietankattest30.03.2016
Terrein - bestemmingwoongebied
WaterJA
RegenwaterputJA
Elektriciteitskeuring beschikbaarnee
ZolderJA
KelderJA
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)681
EPC unieke code20240908-0003365051-RES-1
EPC valid until08/09/2034
EPC datum08/09/2024
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJA