Antwerpen

Kluizeveldenstraat 112

€ 349.000

Te koop - 2170TK.0003

€ 349.000

Te koop - 2170TK.0003

Te renoveren gezinswoning op een perceel van 804m² met een unieke achtertuin! De rustig gelegen woning biedt veel mogelijkheden en renovatiepotentieel, zodat er ook naar eigen smaak en goesting kan afgewerkt worden! EPC 797

INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

  • Inkomhal (13,50m²) op tegelvloer en met de trappen,
  • Ruime kamer aan de straatkant (29m²), eventueel om te bouwen naar een inpandige garage of een gelijkvloerse slaapkamer,
  • Leefruimte (26m²) met gaskachel,
  • Keuken (8m²) op tegelvloer,
  • Aanbouw / veranda (36,50m²) richting de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

  • Nachthal (11m²),
  • Badkamer (5m²) met toilet,
  • Slaapkamer straatkant (21,50m²),
  • Slaapkamer tuinkant (10m²),
  • Slaapkamer midden (13m²).

BIJZONDERHEDEN:

  • Unieke tuin achter de woning van 684m²!
  • Zuidwestelijk georiënteerd achtertuin,
  • Houten tuinhuis (8m²),
  • Zeer ruime kelder (42m²),
  • Karakteristieke hoge plafonds,
  • Rolluiken aanwezig,
  • Mogelijkheid tot het voorzien van een inpandige garage (mits akkoord van de stad Antwerpen),
  • De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid.
  • Geen achterburen!
  • Renovatiewoning met veel potentieel en unieke tuin!

Kenmerken

Bewoonbare opp.178m²

Grond opp.804m²

Gesloten bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers3

Badkamers1

Bouwjaar1946

Oriëntatiezuidwesten

Breedte aan straatkant5m

Bebouwde oppervlakte120m2

Slaapkamer 121.5m2

Slaapkamer 213m2

Slaapkamer 310m2

ServitudeNEE

VonnissenNEE

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijhout

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Type verwarminggaskachels

Kadastraal inkomen (€) - bedrag598

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

KelderJA

DagvaardingNEE

EPC-klasseF

EPC (Kwh/m²/j)797

EPC unieke code3105317

EPC datum11/01/2024

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA

G-scoreB

P-scoreB

RenovatieverplichtingJA

Terug naar overzicht