Antwerpen
Kluizeveldenstraat 112
€ 349.000
Te koop - 2170TK.0003
€ 349.000
Te koop - 2170TK.0003
Te renoveren gezinswoning op een perceel van 804m² met een unieke achtertuin! De rustig gelegen woning biedt veel mogelijkheden en renovatiepotentieel, zodat er ook naar eigen smaak en goesting kan afgewerkt worden! EPC 797
INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (13,50m²) op tegelvloer en met de trappen,
- Ruime kamer aan de straatkant (29m²), eventueel om te bouwen naar een inpandige garage of een gelijkvloerse slaapkamer,
- Leefruimte (26m²) met gaskachel,
- Keuken (8m²) op tegelvloer,
- Aanbouw / veranda (36,50m²) richting de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal (11m²),
- Badkamer (5m²) met toilet,
- Slaapkamer straatkant (21,50m²),
- Slaapkamer tuinkant (10m²),
- Slaapkamer midden (13m²).
BIJZONDERHEDEN:
- Unieke tuin achter de woning van 684m²!
- Zuidwestelijk georiënteerd achtertuin,
- Houten tuinhuis (8m²),
- Zeer ruime kelder (42m²),
- Karakteristieke hoge plafonds,
- Rolluiken aanwezig,
- Mogelijkheid tot het voorzien van een inpandige garage (mits akkoord van de stad Antwerpen),
- De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid.
- Geen achterburen!
- Renovatiewoning met veel potentieel en unieke tuin!
Kenmerken
Bewoonbare opp.178m²
Grond opp.804m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar1946
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant5m
Bebouwde oppervlakte120m2
Slaapkamer 121.5m2
Slaapkamer 213m2
Slaapkamer 310m2
ServitudeNEE
VonnissenNEE
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijhout
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Type verwarminggaskachels
Kadastraal inkomen (€) - bedrag598
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
KelderJA
DagvaardingNEE
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)797
EPC unieke code3105317
EPC datum11/01/2024
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA
G-scoreB
P-scoreB
RenovatieverplichtingJA