Essen
Steenovenstraat 175/7
€ 195.000
Te koop - 2910TK.0845
€ 195.000
Te koop - 2910TK.0845
Energiezuinige bungalowwonnig op een rustige locatie te Essen-Wildert, privacyvol gelegen en met veel groen rondomrond. De bungalow bestaat o.a. uit een inkomhal met gastentoilet en handige berging, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een met groen omgeven tuin! EPC 160
INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (6,3m²) op tegelvloer met een houten trap naar de bovengelegen verdieping,
- Gastentoilet op een tegelvloer en met handenwasser,
- Handige berging,
- Badkamer (5m²), betegeld en voorzien van een aansluiting voor een bad/douche en een wasmeubel,
- Ruime en lichtrijke leefruimte (35m²) op een tegelvloer, veel raampartijen en voorzien van een schouw voor een kachel,
- Keuken (7,7m²) op dezelfde tegel; uitgerust met o.a. een vaatwasser, een fornuis op gas en met oven, een lavabo en voldoende tabletruimte met onderhoudsvriendelijke spatwand en vele opbergkasten.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal met opbergruimte,
- Slaapkamer 1 (17m²) op laminaatvloer en met ingemaakte kasten,
- Slaapkamer 2 (15m²) op zelfde laminaatvloer,
- Slaapkamer 3 (13,5m²) op zelfde laminaatvloer.
TUIN EN RONDOM:
- Volledige omheinde tuin,
- Tuinhuis op betonplaat, voorzien van elektriciteit,
- Gezellig, beklinkerd terras voorzien van een overkapping,
- Omgeven door het groen.
BIJZONDERHEDEN:
- Informatie gehaald uit het EPC-rapport (B-label – score 160kWh/(m²jaar):
- 16cm dakisolatie minerale wol,
- 10cm muurisolatie minerale wol,
- Vloer op volle grond,
- Hoogrendementsglas met houten profielen,
- CV condensatie ketel op gas.
- Vloerverwarming in de leefruimte, keuken en inkomhal,
- Verwarming en warmwater via externe gasflessen,
- De woning bevindt zich volgens het gewestplan in 'gebied voor verblijfsrecreatie', waardoor permanente bewoning niet is toegelaten.
- SNELLE BESCHIKBAARHEID!
Kenmerken
Bewoonbare opp.104m²
Grond opp.239m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar2007
Slaapkamer 117m2
Slaapkamer 215m2
Slaapkamer 313.5m2
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijhout
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typegeen domiciliering mogelijk
Woonkamer35m2
Keuken7.7m2
Type verwarmingvloerverwarming
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Kadastraal inkomen (€) - bedrag570
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemminggebied voor verblijfsrecreatie
WaterJA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring6/02/2023
DagvaardingNEE
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)160
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code0002607685
EPC valid until20/05/2032
EPC datum20/05/2024
G-scoreA
P-scoreA