Antwerpen
Mechelsesteenweg 113
€ 239.000
Te koop - 2018TK.0001
€ 239.000
Te koop - 2018TK.0001
Gelijkvloerse verdieping bestaande uit een woonst- (ca. 70m²) en handelsgedeelte (ca. 70m²) op een interessante locatie te 2018 Antwerpen! Het handelsgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en heeft veel zichtbaarheid en natuurlijk lichtinval. Het achtergelegen woonstgedeelte met authentieke elementen is te betreden via een eigen toegangsdeur vanuit de gemeenschappelijke hal en bestaat o.a. uit één slaapkamer, een te renoveren keuken, een in te richten badkamer en andere aangenaam voelende ruimtes! EPC 335
INDELING:
HANDELSGEDEELTE (straatkant):
- Publiek gedeelte (46m²), twee grote raampartijen en met elektrische rolluik,
- Open keuken (9m²), ingericht door de huurder,
- Achteraan (10m²), zijnde wasplaats-bergplaats-wastafel-..
- Koer (4m²),
- Bezoekerstoilet.
WOONSTGEDEELTE:
- Inkomhal (7m²) via de gemeenschappelijke trappenhal,
- Nachthal (12m²) met ingemaakte kasten,
- Badkamer (6m²), naar persoonlijke voorkeur nog te installeren,
- Afzonderlijk toilet,
- Slaapkamer 1 (14m²), met ingemaakte kast,
- Leefruimte (13,50m²) met zicht op groene achtertuin,
- Keuken (8m²), naar persoonlijke voorkeur te renoveren.
BIJZONDERHEDEN:
- Authentiek appartementsgebouw met karakteristieke elementen,
- Zowel het handelsgedeelte als het appartement hebben een eigen voordeur, zodat werk- en privé gescheiden van elkaar kan zijn.
- Privatieve kelderberging (4m²) in de ondergrondse verdieping,
- Gekend als één entiteit onder één kadastraal nummer,
- Het woonstgedeelte staat momenteel leeg, het handelsgedeelte is momenteel verhuurd (handelshuurovereenkomst),
- De inrichting en inboedel van het handelsgedeelte is en blijft eigendom van de huurder,
- Vernieuwde PVC-ramen woonstgedeelte met rolluiken en vliegenramen.
- Polyvalent eigendom met verschillende mogelijke doeleinden/bestemmingen! Gedeeltelijk bewonen, gedeeltelijk verhuren, volledig zelf te gebruiken, woonst + handel afzonderlijk te verhuren,..
Kenmerken
Bewoonbare opp.138m²
Gesloten bebouwingJA
Bouwjaar1929
Openbaar vervoer75m
Dubbele beglazingJA
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
Type schrijnwerkerijhout of pvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typecommercieel + woning
Type verwarminggas cv
Kadastraal inkomen (€) - bedrag2483
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)335
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code2500177
EPC datum27/11/2021
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA
G-scoreC
P-scoreC
WORGNEE