Essen

Watermolenstraat 9

€ 1.350 per maand

Te huur - 2910TH.0376

€ 1.350 per maand

Te huur - 2910TH.0376

Rustig gelegen halfopen bebouwing te Essen. De woonst omvat o.a. een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een berging, een goed uitgeruste badkamer, 4 slaapkamers, een groot terras met aansluitend de goed onderhouden tuin. EPC B

INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca.5m² op een beige natuursteen en voorzien van een ingemaakte kast,
- Gastentoilet op dezelfde natuursteen en met handenwasser,
- Woonkamer van ca. 17,5m² op een parketvloer en voorzien van een gezellige gashaard,
- Eetkamer van ca. 19m² op dezelfde parketvloer,
- Grote keuken van ca. 26m² voorzien van o.a. een groot schuifraam, een kookeiland, anderhalve wasbak, een groot gasfornuis, een oven, een microgolfoven, een ijskast en een vaatwasser.
- Bijkeuken/bering van ca. 7m² met ingemaakte kasten en een aansluiting voor sanitaire toestellen.

EERSTE VERDIEPING:
- Stenen trap naar de boven gelegen verdieping,
- Nachthal van ca. 8m² op een beige natuursteen,
- Slaapkamer 1 van ca. 16m² op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 2 van ca. 15m² tevens op een laminaatvloer,
- Badkamer van ca. 8,5m² op een beige natuursteen en uitgerust met een ruime douche, een hoekbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
- Stenen trap naar de tweede verdieping,
- Centrale nachthal van ca. 3,5m²,
- Berging met cv-ruimte van ca. 2,5m²,
- Slaapkamer 3 van ca. 15m² op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 4 van ca. 15m² op dezelfde laminaatvloer,
- Luik naar de zolder.

TUIN EN RONDOM:
- Aangelegde oprit met achtergelegen carport,
- Gezellig terras op tegel met groot schuifraam naar de keuken,
- Perfect onderhouden tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinige woonst met een score van 154 kWh/ (m² jaar), B-label.
- Steeds proper en netjes onderhouden,
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers,
- Drie maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemene kosten,
- Zonnepanelen met thuisbatterij,
- Beschikbaarheid in onderling overleg.

Kenmerken

Bewoonbare opp.195m²

Grond opp.350m²

Half open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers4

Badkamers1

Aantal parkings1

Bouwjaar2007

Slaapkamer 116m2

Slaapkamer 215m2

Slaapkamer 315m2

Slaapkamer 415m2

Winkels600m

Scholen500m

Openbaar vervoer200m

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijpvc

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Woonkamer17.5m2

Keuken26m2

Type verwarminggas cv

GasJA

WaterJA

ZolderJA

ZonnepanelenJA

EPC-klasseB

EPC (Kwh/m²/j)154

EPC unieke code20250226-0003537210-RES-1

EPC valid until26/02/2035

EPC datum26/02/2025

Terug naar overzicht