Essen
Watermolenstraat 9
€ 1.350 per maand
Te huur - 2910TH.0376
€ 1.350 per maand
Te huur - 2910TH.0376
Rustig gelegen halfopen bebouwing te Essen. De woonst omvat o.a. een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een berging, een goed uitgeruste badkamer, 4 slaapkamers, een groot terras met aansluitend de goed onderhouden tuin. EPC B
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca.5m² op een beige natuursteen en voorzien van een ingemaakte kast,
- Gastentoilet op dezelfde natuursteen en met handenwasser,
- Woonkamer van ca. 17,5m² op een parketvloer en voorzien van een gezellige gashaard,
- Eetkamer van ca. 19m² op dezelfde parketvloer,
- Grote keuken van ca. 26m² voorzien van o.a. een groot schuifraam, een kookeiland, anderhalve wasbak, een groot gasfornuis, een oven, een microgolfoven, een ijskast en een vaatwasser.
- Bijkeuken/bering van ca. 7m² met ingemaakte kasten en een aansluiting voor sanitaire toestellen.
EERSTE VERDIEPING:
- Stenen trap naar de boven gelegen verdieping,
- Nachthal van ca. 8m² op een beige natuursteen,
- Slaapkamer 1 van ca. 16m² op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 2 van ca. 15m² tevens op een laminaatvloer,
- Badkamer van ca. 8,5m² op een beige natuursteen en uitgerust met een ruime douche, een hoekbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING:
- Stenen trap naar de tweede verdieping,
- Centrale nachthal van ca. 3,5m²,
- Berging met cv-ruimte van ca. 2,5m²,
- Slaapkamer 3 van ca. 15m² op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 4 van ca. 15m² op dezelfde laminaatvloer,
- Luik naar de zolder.
TUIN EN RONDOM:
- Aangelegde oprit met achtergelegen carport,
- Gezellig terras op tegel met groot schuifraam naar de keuken,
- Perfect onderhouden tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinige woonst met een score van 154 kWh/ (m² jaar), B-label.
- Steeds proper en netjes onderhouden,
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers,
- Drie maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemene kosten,
- Zonnepanelen met thuisbatterij,
- Beschikbaarheid in onderling overleg.
Kenmerken
Bewoonbare opp.195m²
Grond opp.350m²
Half open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers4
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar2007
Slaapkamer 116m2
Slaapkamer 215m2
Slaapkamer 315m2
Slaapkamer 415m2
Winkels600m
Scholen500m
Openbaar vervoer200m
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijpvc
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer17.5m2
Keuken26m2
Type verwarminggas cv
GasJA
WaterJA
ZolderJA
ZonnepanelenJA
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)154
EPC unieke code20250226-0003537210-RES-1
EPC valid until26/02/2035
EPC datum26/02/2025