Kalmthout
Brasschaatsteenweg 8/3
€ 980 per maand
Te huur - 2920TH.0121
€ 980 per maand
Te huur - 2920TH.0121
Zeer mooi duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras te Kalmthout-Achterbroek! Het ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime living met open keuken, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een ruime berging en een apart toilet.
- Lichtrijke leefruimte op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer,
- Open keuken met kookeiland voorzien van gootsteen, vaatwasser, oven, ijskast met diepvries,
- Handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast,
- Twee slaapkamers,
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, een lavabo met meubel en spiegelkast,
- Een afzonderlijk toilet,
- Extra opbergruimte buiten,
- Leuk terras met zicht tot op de kerktoren van Kalmthout en de achterliggende velden.
BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinig!
- Zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke warmtepomp, bij overproductie gaat deze elektriciteit over naar de appartementen.
- Ruim terras op het westen georiënteerd, ideaal voor middag -en avondzon.
- Eén overdekte autostaanplaats te huur voor €50,00.
- Voorlopige maandelijkse provisie van €120,00 voor de privatieve verwarming (en koeling) en het gebruik van privatief warm water. De warmtepomp is voorzien van tussenmeters waardoor er op regelmatige basis verrekend kan worden. De kans is zeer reëel dat bij normaal gebruik deze kost na het eerste jaar zal zakken (afgetoetst naar werkelijk verbruik).
- Drie maanden huurwaarborg.
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede uitgevoerd door een extern expertisekantoor, op kosten van beide partijen, ieder voor de helft.
Kenmerken
Bewoonbare opp.111m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar2023
Slaapkamer 112.3m2
Slaapkamer 219.8m2
Winkels30m
Lasten huurder120
Dubbele beglazingJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
Aantal parking binnen1
Woonkamer25m2
Keuken6.6m2
Type verwarmingwarmtepomp
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
ZonnepanelenJA
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)30.18
Waarde E-peil (Nieuwbouw)20
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code11022-G-OMV_2021126959/EP11928/SV/I648/D01/SD003
G-scoreD
P-scoreD
Surface balkon 19m2