Wuustwezel
Nieuwmoersesteenweg 87
€ 1.345 per maand
Te huur - 2990TH.0065
€ 1.345 per maand
Te huur - 2990TH.0065
Energiezuinige en ruime gezinswoning bevindt zich op een zuidwestelijk geörienteerd tuin met zonneterras en een zeer ruime garage! De hedendaagse woning omvat o.a. een ruime leefruimte met open keuken, een handige achterhal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche! EPC 84
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op tegelvloer en met vestiaireruimte,
- Toilet met handenwasser op zelfde tegelvloer,
- Ruime leefrtuimte met open keuken (totaal 55m²) op doorlopende tegelvloer en met achteraan een grote schuifraam. De keuken is voorzien van kookeiland met elektrische kookplaat, dampkap, veel tabletruimte, een ontbijthoek en voldoende kastenruimte. Verder is er ook een vaatwasser, een dubbele spoelbak, een ijskast en een combi-oven aanwezig.
- Wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine (6,50m²),
- Achterinkomhal (4m²) met handige droogloopmat.
1st verdieping:
- Nachthal met de natuurstenen trap,
- Drie slaapkamers op laminaatvloer (17,50m² - 12,50m² - 8m²),
- Badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast,
- Afzonderlijk toilet op de nachthal.
2e verdieping:
- Nachthal op laminaatvloer,
- Grote master bedroom op laminaatvloer van maar liefst 28m² !
- Berging (6,50m²).
Overige:
- Aangename zuidwestelijk geörienteerde achtertuin,
- Verhoogd terras tegen de achtergevel, met buitenstopcontact en waterkraan,
- Zeer ruime garage (48m²) op betonvloer, automatische sectionaalpoort en een personendeur naar de achterdeur.
- Zowel de tuin als de voortuin zijn netjes onderhouden en aangepland.
Bijzonderheden:
- Buitenkraan op regenwater,
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, radiatoren op de bovengelegen verdiepingen,
- Ventilatiesysteem aanwezig,
- 50€ vaste kosten per maand voor o.a. 2-jaarlijks snoeiwerk van de voor- en achtertuin, vervangen van ventilatiefilters,..
- 3 maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemene kosten,
- Beschikbaar vanaf 01/02/2025.
Kenmerken
Bewoonbare opp.175m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers4
Badkamers1
Aantal garages1
Bouwjaar2015
Slaapkamer 128m2
Slaapkamer 217.5m2
Slaapkamer 312.5m2
Slaapkamer 48m2
Winkels2000m
Scholen250m
LiftNEE
Dubbele beglazingJA
Huurgarantie - aantal maanden3
ServitudeJA
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer70m2
Type verwarmingvloerverwarming
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)84.12
Waarde E-peil (Nieuwbouw)58
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Park. verkocht met subpandJA
EPC datum04/12/2015
G-scoreA
P-scoreA
WORGNEE