Kalmthout
Brasschaatsteenweg 50/6
€ 985 per maand
Te huur - 2920TH.0094
€ 985 per maand
Te huur - 2920TH.0094
Zeer aangenaam appartement op de eerste verdieping met prachtig uitzicht over de achterliggende tuin (aanleg oktober 2021) en weilanden. Vanuit het leefgedeelte en het terras kijkt u met helder weer tot in Kalmthout centrum. U betreedt het appartement via de centrale hal vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de woonkamer met open keuken. Het leefgedeelte heeft een oppervlakte van ca. 38,5 m². De keuken, voorzien in een hoekopstelling, beschikt over een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een ijskast met vriesvak, een gootsteen en een vaatwasser. Via het open leefgedeelte heeft u toegang tot alle andere vertrekken in het appartement. Zo vindt u hier twee volwaardige slaapkamers van 12,3m² en 11,3m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast en een inloopdouche. Tegenover de badkamer vindt u het afzonderlijke gastentoilet met handenwasser. Het spreekt voor zich dat een handige berging in het appartement niet ontbreekt.
• Via de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot het appartement,
• Ruime inkomhal met vestiaire,
• Zeer aangenaam leefgedeelte met een groot schuifruim. Het leefgedeelte is volledig betegeld met grijze vloertegels.
• Open keuken voorzien van een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een ijskast met vriesvak, een gootsteen en een vaatwasser.
• Handige berging met aansluiting voor het wasmachine,
• Gastentoilet met handenwasser,
• Twee slaapkamers op laminaat van ca. 12m²,
• De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo en bijhorende spiegel.
• Aan de achterkant van het gebouw is er een grote gemeenschappelijke tuin.
• Op de ondergrondse verdieping beschikt u over een autostaanplaats (P13) met een private berging (11) en ook een garagebox (20 m²).
BIJZONDERHEDEN:
• BEN appartementen met eigen zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
• Grote ondergrondse verdieping onder gans het project.
• Maandelijkse vaste kosten ten laste van de huurder bedragen €115,00 (tuin, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, gebruik lift…)
• Mooi landelijk uitzicht,
• 3 maanden huurwaarborg.
• Beschikbaar per 01/11/2024.
• Plaatsbeschrijving op te maken door extern expertisekantoor, kosten te dragen door beide partijen, ieder voor de helft.
Kenmerken
Bewoonbare opp.97m²
Half open bebouwingJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Bouwjaar2021
Slaapkamer 112.3m2
Slaapkamer 211.3m2
Lasten huurder115
LiftJA
Dubbele beglazingJA
ElektriciteitJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Aantal parking binnen2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
ZonnepanelenJA
EPC-klasseA
Waarde E-peil (Nieuwbouw)20
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Park. verkocht met subpandJA
EPC valid until19/12/2031
G-scoreD
P-scoreD