Wuustwezel
De Maalderij 10
€ 1.295 per maand
Te huur - 2990TH.0049
€ 1.295 per maand
Te huur - 2990TH.0049
Lichtrijke en energiezuinige nieuwbouwwoning op een boogscheut van Wuustwezel-centrum! De woning maakt deel uit van “Woonerf De Maalderij”, een gloednieuwe woonomgeving van 16 nieuwbouwwoningen omgeven door groen. Deze gezinswoning omvat o.a. een lichtrijke leefruimte met open keuken, een grote aansluitende bergplaats, drie slaapkamers, een kwalitatieve badkamer, een privatief terras, een gemeenschappelijke tuin, een ondergrondse autostaanplaats en verschillende gemeenschappelijke bovengrondse parkeerplaatsen! E-peil 14
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (7m²) op tegelvloer met trap,
- Gastentoilet met handenwasser,
- Lichtrijke leefruimte (36m²) op tegelvloer, met achteraan een schuifraam naar het zonovergoten terras,
- Volledig geïnstalleerde keuken (7m²) voorzien van een vaatwasser, een dubbele lavabo, een inductievuur, een combinatie ovenmicrogolfoven, een koelkast en voldoende tablet- en kastruimte.
- Ruime bergplaats (8m²) op tegelvloer en voorzien van een gootsteen en de technische installaties.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal met bergruimte,
- Badkamer (7m²) uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast.
- Drie slaapkamers (12m², 8,50m² en 8m²) op laminaatvloer en voorzien van airco.
OVERIGE:
- Autostaanplaats in de ondergrondse verdieping,
- Verschillende gemeenschappelijke perkaarplaatsen bovengronds,
- Privatieve kelderberging in de ondergrondse verdieping,
- Privatief terras achtergevel, gericht op het zuiden,
- Gemeenschappelijke tuin rondom rond.
BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar per 1 juni 2025,
- Zeer lichtrijke woning vanwege de vele raampartijen,
- Binnenverlichting + gordijnen reeds voorzien,
- Zonnepanelen + elektrische laadpaal aanwezig,
- Vloerverwarming alsook airco met warmtefunctie,
- Gemeenschappelijke kost van €75 per maand, dienende voor onderhoud tuin, onderhoud gemeenschappelijke delen, elektriciteit gemene delen, lift, garagepoort,…
- Drie maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemene kosten.
- KWALITATIEVE en ENERGIEZUINIGE nieuwbouwwoning!
Kenmerken
Bewoonbare opp.129m²
Half open bebouwingJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar2024
AircoJA
Slaapkamer 112m2
Slaapkamer 28.5m2
Slaapkamer 38m2
Winkels1000m
Scholen1000m
Openbaar vervoer1000m
Huurgarantie - aantal maanden3
ServitudeJA
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Aantal parking binnen1
Aantal parking buiten1
Woonkamer36m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
ZonnepanelenJA
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)27
Waarde E-peil (Nieuwbouw)14
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke codeEP11928
G-scoreA
P-scoreA