Stabroek
Grote Molenweg 2 C bus 1
€ 359.000
Te koop - 2940TK.0020
€ 359.000
Te koop - 2940TK.0020
Instapklaar, energiezuinig en lichtrijk gelijkvloers appartement met inpandige garage én een autostaanplaats, gelegen op een centrale locatie in de nabijheid van alle nodige voorzieningen en verschillende uitvalswegen! Het appartement werd gebouwd in 2014 en is voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een privatieve achtertuin, een 2de buitenruimte, een inpandige garage én een 2de autostaanplaats! EPC 111
INDELING APPARTEMENT:
- Inkomhal (7m²) op tegelvloer en met vestiaireruimte,
- Gastentoilet met handenwasser,
- Leefruimte (32m²) op zelfde tegelvloer en met schuifraam naar de achtertuin,
- Eetruimte (26m²) met schuifraam naar de 2de buitenruimte en met de open keuken, dewelke is uitgerust met o.a. een vaatwasser, een lavabo, een elektrische kookplaat met dampkap, een ingebouwde koelkast, een ingebouwde combinatie oven en veel tabletruimte.
- Koele berging (6m²) op zelfde tegelvloer,
- Twee slaapkamers ( (14,50m² en 9m²) op laminaatvloer,
- Badkamer, volledig betegeld en uitgerust een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo met meubel en spiegel.
- Handige bergplaats (3m²) met aansluitingen wasmachine/droogkast en andere technieken.
OVERIGE:
- Privatieve achtertuin (28m²), op onderhoudsvriendelijk kunstgras en met een zeer handig poortje naar de achterliggende parkeerplaats,
- 2de buitenruimte (13m²), beklinkerd en met waterkaan,
- Inpandige garage (16m²) op tegelvloer en met automatische sectionaalpoort. Tevens toegankelijk via de koele berging vanuit het appartement.
- Privatieve autostaanplaats achter het appartementsgebouw.
BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar bij akte,
- Op heden is er nog geen syndicus in het gebouw en is er nog geen beslissing omtrent bijvoorbeeld vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten en dergelijke.
- Zeer gunstig EPC-rapport (Score 111, B-label),
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2038,
- Middag- en avondzon op de achtergevel,
- INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG en CENTRAAL gelegen GELIJKVLOERS appartement met inpandige GARAGE én AUTOSTAANPLAATS!
Kenmerken
Bewoonbare opp.147m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Bouwjaar2014
Slaapkamer 114.5m2
Slaapkamer 29m2
Winkels50m
Scholen500m
Openbaar vervoer250m
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
Aantal parking binnen1
Aantal parking buiten1
Woonkamer58m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)111
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3013726
EPC datum13/10/2023
G-scoreB
P-scoreB