Te koop: villa te Essen-Centrum - Doornboom 9

2910TK.0502
€ 569.000

Zeer ruime villa ( + 400 m² vloeroppervlakte) op een aangename, rustige locatie in het centrum van Essen. In 1996 werd deze degelijk gebouwde villa opgericht op een perceel van 1.029m². In 2011 werd deze nog eens zeer grondig gerenoveerd waardoor deze echt in zeer goede staat is. De villa wordt betreden via de inkomhal die u heeft bereikt langs de monumentale buitentrap in natuursteen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime zithoek en een grote eetplaats, beide voorzien van hun eigen gashaard. Verder vindt u nog een volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met bijhorende berging. Een ruime slaapkamer met “en suite” een zeer degelijke badkamer ontbreken ook niet op het gelijkvloers waardoor u ook op oudere leeftijd steeds hier kan blijven wonen. Wanneer u bovenkomt via de natuurstenen trap bevindt u zich in een centrale zithoek / polyvalente ruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met aangename slaaptorentjes, zeer uniek), een afzonderlijk toilet en de tweede badkamer. Via een luik met valtrap is er toegang tot een handige opbergzolder van circa 40 m². De ganse villa is ook voorzien van een “souterrain” verdieping, ideaal om van thuis uit te werken. Hier vindt u een ruime bureauruimte met kitchenette, 3 (slaap)kamers met natuurlijke lichtinval, een badkamer, de garageruimte, en de wasplaats. De tuin werd in 2013 opnieuw aangelegd met terras, vijver, aanplanting,… Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 4 tot 5 auto’s. EPC: 169 kWh/ m² jaar

algemeen
Oppervlakte1029m²
Bewoonbaar408m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers8
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings1
Aantal badkamers3
financiële aspecten
kadasterB
kadaster386/L P 0000
kadastraal inkomen (€)€ 2677
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
buitenkant gebouw
bouwjaar1996
renovatie2011
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
oriëntatie van het gebouw zuid
terras1
terras 1zuidwesten
parking buitenJa
parking buiten4
xy coordinaten51,4654968
xy coordinaten4,4712774
binnenkant gebouw
toiletten4
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 116m²
slaapkamer 225m²
slaapkamer 325m²
slaapkamer 422m²
slaapkamer 515m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers3
zolderJa
kelderJa
bureauJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 169
EPCunieke code 0001291534
EPCb
waterJa
gasJa
alarmJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
verwarminggas cv
verwarmingindividueel
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
media
titel advertentieZeer ruime villa ( + 400 m² vloeroppervlakte) op een aangename, rustige locatie in het centrum van Essen. De villa heeft een leefruimte van meer dan 100 m² en is voorzien van 8 slaapkamers en 3 badkamers. Moet zeker van binnen gezien worden!

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900