Te koop: herenhuis te Essen-Centrum - Nieuwstraat 97

2910TK.0534
€ 490.000

Liefhebbers van charmant en authentiek wonen opgelet! Zeer aangename en verrassend ruime herenwoning op een aangename locatie in het centrum van Essen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal met aansluitend een zeer aangename woonkamer met twee haarden. Langs de andere kant van deze hal vindt u de ingerichte keuken met aansluitend een aangename eetplaats. Ook deze keuken is voorzien van een haard en hoge plafonds. Via de keuken kan u doorlopen naar de achter inkom vanwaar u toegang heeft tot de inpandige garage, de wasplaats en het gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers (master bedroom 19m² en 3 slpk van elks 15m²) en een 5e, kleinere kamer van 8,5 m² en een berging. De badkamer is 12 m² en voorzien van een ligbad een douche en twee wastafels. Ook op deze verdieping is er een afzonderlijk toilet aanwezig . Via een vaste trap heeft ut toegang tot de ruime zolder van bijna 78 m². Ideaal voor opslag maar mogelijk kook mee in te richten met extra woonruimte.
De woning geniet van een aangename en zeer rustige tuin. Hier vindt u een gezellig overdekt terras. Achteraan de tuin is er een stuk afgemaakt waar u een verwarmd buitenzwembad met bijhorende ingericht poolhouse terugvindt. Door de omliggende beplanting heeft u ontzettend veel privacy aan het zwembad.
Er is de mogelijkheid om voor € 60.000 een aanpalend perceel grond met daarop een groot magazijn bij aan te kopen. Het magazijn heeft een oppervlakte van 148 m² (18*8,2) en wordt momenteel gebruikt als garage, atelier en stockageruimte.

algemeen
Oppervlakte830m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarin onderling overleg
Aantal kamers5
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
buitenkant gebouw
bouwjaar1903
oriëntatie van het gebouw oost
oriëntatie van het gebouw west
terras 1west
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenNee
xy coordinaten51,4699013
xy coordinaten4,4658493
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer31m²
keukenVS geïnstalleerd
keuken31m²
slaapkamer 119m²
slaapkamer 215m²
slaapkamer 315m²
slaapkamer 415m²
slaapkamer 59m²
badkamer(s)douche en ligbad
zolderJa
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 249
EPCunieke code 0002169181
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingakoestische onderbreking
schrijnwerkerijhout
verwarminggas cv
verwarmingindividueel
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
zwembadJa
bereikbaarheid
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900