Te koop: huis te Essen - Heikant - Paviljoenweg 36

2910TK.0537
€ 336.000

Verrassend ruime gezinswoning op een mooi perceel grond, voorzien van een prachtig aangelegde tuin. De woning wordt betreden via de centrale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairekast. Vanuit deze hal heeft u toegang naar de ruime woonkamer van bijna 43 m² en de volledig ingerichte keuken. Via de keuken komt in u de achterinkomhal vanwaar u toegang heeft tot een tweede toilet, een gelijkvloers slaapkamer en de berging/ wasplaats. Vanuit de wasplaats heeft u toegang tot de recente prefab betonkelder, ideaal voor uw drankvoorraad. Vanuit de inkomhal heeft u via een houten trap toegang naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer bestaat uit een douchecabine, een toilet en een wastafel in een meubel. De slaapkamers zijn ruim en variëren qua oppervlakte tussen de 13 en 15,7 m². Deze bovenverdieping is voorzien van een centrale airco voor de ganse verdieping.
IN de voor – en zij tuin zijn er twee autostaanplaatsen voorzien en een laadpaal voor een elektrische wagen. Rechts van de woning staat een basic stenen garage. Op het dak liggen zonnepanelen met een WP van 6,6 (gemiddelde productie ronde de 5500 kWh) met certificaten van € 350 / 1000kWh en dit nog zo’n 10 jaar.
Aan de achterzijde van de woning heeft u een mooi overdekt terras met een zeer aangenaam uitzicht op de prachtig, door een tuinarchitect aangelegde, tuin.

algemeen
Oppervlakte1409m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadaster164A7 P0000
kadaster1409
kadastraal inkomen (€)€ 1737
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1974
oriëntatie van het gebouw noordwesten
gevelbreedte8,5
terras1
terras 1noordwesten
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
parking buiten2
binnenkant gebouw
toiletten3
woonkamer42,4m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken16,4m²
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 115,7m²
slaapkamer 215,2m²
slaapkamer 314,5m²
slaapkamer 413m²
slaapkamer 513,6m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 417
EPCunieke code 0002166989
elektriciteitskeuringJa
waterJa
air conditioningOp bovenverdieping
air conditioningJa
kabeltelevisieJa
liftNee
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
verwarmingindividueel
olietank4900
olietankattest2/05/2016
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15
bodemattestJa
bereikbaarheid
omgeving - winkels1500m
omgeving - scholen1500m
omgeving - openbaar vervoer1500m

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900