Te koop: villa te Essen-Centrum - Deken Verbiststraat 14

2910TK.0530
€ 562.000

Prachtige, recent gebouwde, vrijstaande villa (5 slpk + 2 badk + bureau + grote hobbyruimte ca. 75m²!) met gezellige leefruimte en grote leefkeuken, volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen! De woning zelf is voorzien van een inkomhal met apart toilet op tegelvloer, een ruime leefruimte op parketvloer (voorzien van sfeervolle haard) met aanpalend bureau/bibliotheekruimte (in totaal ca. 55m²!), bestaande uit een zithoek met open haard vooraan en een eetkamer achteraan grenzend aan de verrassend ruime, luxe leefkeuken in cottagestijl. Vanuit de leefkeuken mooi zicht over de tuin achteraan en het terras aanpalend aan de achtergevel. Praktische bijkeuken/wasplaats, voorzien van inbouwkasten en toegang tot de tuin. Ruime, inpandige garage. Via de mooie, eiken houten trap vanuit de inkomhal kom je op de bovenverdieping, die bestaat uit een master bedroom ca. 21m² op parketvloer, een master bathroom, 4 grote slaapkamers allemaal ca. 16m², een 2e badkamer en een apart toilet op de gang. Enorm ruime bergzolder/hobbykamer ca. 75m² (+ nog extra zolderruimte), bereikbaar via een vaste trap. De tuin is volledig omheind, voorzien van een mooi terras op het zuiden tegen de achtergevel en nog een houten tuinhuis op een prachtig authentiek tegelvloertje. Bovendien is deze villa ook zéér energiezuinig gebouwd : voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen die de volgende 11 jaar nog bijna 20.000 € aan certificaatwaarde opleveren, naast de jarenlange gratis elektriciteit! De combinatie uitstekende ligging – kwalitatieve bouw – scherpe prijs maakt dat u hier echt waar voor uw geld krijgt! De woning heeft de kwaliteit van nieuwbouw, maar voor deze prijs krijgt u deze villa vandaag de dag lang niet meer gebouwd! Laat u overtuigen van de kwaliteit door een bezoekje ter plaatse …

algemeen
Oppervlakte586m²
Bewoonbaar350m²
Open bebouwing
Aantal kamers5
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 2312
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
buitenkant gebouw
bouwjaar2004
oriëntatie van het gebouw zuid
binnenkant gebouw
bruto oppervlakte350m²
open haard1
slaapkamer 1parket
slaapkamer 121m²
slaapkamer 2parket
slaapkamer 218m²
slaapkamer 3parket
slaapkamer 317m²
slaapkamer 4parket
slaapkamer 416m²
slaapkamer 5parket
slaapkamer 516m²
wijnkelderJa
EPCunieke code 0002065044
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 141
gasJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15,5

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900