Te koop: villa te Essen-Centrum - Doornboom 9

2910TK.0502
€ 599.000

Zeer ruime villa ( + 400 m² vloeroppervlakte) op een aangename, rustige locatie in het centrum van Essen. In 1996 werd deze degelijk gebouwde villa opgericht op een perceel van 1.029m². In 2011 werd deze nog eens zeer grondig gerenoveerd waardoor deze echt in zeer goede staat is. De villa wordt betreden via de inkomhal die u heeft bereikt langs de monumentale buitentrap in natuursteen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime zithoek en een grote eetplaats, beide voorzien van hun eigen gashaard. Verder vindt u nog een volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met bijhorende berging. Een ruime slaapkamer met “en suite” een zeer degelijke badkamer ontbreken ook niet op het gelijkvloers waardoor u ook op oudere leeftijd steeds hier kan blijven wonen. Wanneer u bovenkomt via de natuurstenen trap bevindt u zich in een centrale zithoek / polyvalente ruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met aangename slaaptorentjes, zeer uniek), een afzonderlijk toilet en de tweede badkamer. Via een luik met valtrap is er toegang tot een handige opbergzolder van circa 40 m². De ganse villa is ook voorzien van een “souterrain” verdieping, ideaal om van thuis uit te werken. Hier vindt u een ruime bureauruimte met kitchenette, 3 (slaap)kamers met natuurlijke lichtinval, een badkamer, de garageruimte, en de wasplaats. De tuin werd in 2013 opnieuw aangelegd met terras, vijver, aanplanting,… Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 4 tot 5 auto’s. EPC: 169 kWh/ m² jaar

algemeen
Oppervlakte1029m²
Bewoonbaar408m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers8
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings1
Aantal badkamers3
financiële aspecten
kadaster1029
kadasterB
kadastraal inkomen (€)€ 2677
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
buitenkant gebouw
bouwjaar1996
renovatie2011
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
terras1
terras 1zuidwesten
parking buitenJa
parking buiten4
binnenkant gebouw
toiletten4
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 116m²
slaapkamer 225m²
slaapkamer 325m²
slaapkamer 422m²
slaapkamer 515m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers3
zolderJa
kelderJa
bureauJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 169
EPCunieke code 0001291534
EPCb
waterJa
gasJa
alarmJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
bereikbaarheid
buurtrustig
buurtcentraal

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900