Te koop: huis te Essen-Centrum - Kammenstraat 98

2910TK.0522
€ 295.000

Gezellig ingerichte, volledig gerenoveerde en perfect instapklare gezinswoning op een perceel van 405 m² De woning is centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangenaam leefgedeelte voorzien van een zithoek met haardcassette en een degelijke open keuken. Achter d ekeuken vindt u een praktische berging en een degelijke badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbel wastafel. OP de eerste verdieping zijn er drie mooie kamers, een polyvalente ruimte en een toilet. Een handige, droge kelder voorzien van waterontharder ontbreekt ook niet.
In 2008 en 2009 werd de woning volledig en zeer degelijk gerenoveerd: zo werd deze volledig gestript binnenin tot op de chape, voorzien van nieuwe vloeren en plafonds, nieuwe ramen en deuren, nieuwe keuken en badkamer, nieuw plat dak achteraan, dak geïsoleerd, overgeschakeld op aardgas en voorzien van nieuwe HR CV-ketel (condensatieketel) en nieuwe radiatoren, elektriciteit vernieuwd, … Vorige jaar werd de gevel gereinigd en afgewerkt met spuitkurk.
Via de zij-ingang kan je met de fiets ook naar de tuin waar u nog een handige stenen schuur vindt, ideaal voor fietsen, tuingerief, werkbank,... .

algemeen
Oppervlakte405m²
Bewoonbaar150m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterE
kadaster790Z2
kadastraal inkomen (€)€ 570
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1960
renovatie2009
oriëntatie van het gebouw zuidoosten
gevelbreedte6,8
type dakplatdak
terras1
terras 1zuidoosten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer49m²
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 119m²
slaapkamer 213m²
slaapkamer 310m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 244
EPCunieke code 0001817932
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
verwarminggas cv
verwarmingindividueel
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant6,8
bodemattestJa
bereikbaarheid
omgeving - winkels500m
omgeving - scholen500m
omgeving - openbaar vervoer500m

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900