Te koop: huis te Essen-Centrum - Watermolenstraat 11

2910TK.0519
€ 375.000

Verrassend ruime, recent gebouwde gezinswoning (4 slpk, mogelijk 5) met inpandige garage en zwembad in de tuin. Volledig instapklaar! Tevens is er mogelijkheid voor kantoor-aan-huis of praktijkruimte gezien er vooraan in de woning gelijkvloers een grote slpk (ca. 16m²) is, met gastentoilet en wachtruimte vooraan in de hal. Vanuit de ruime inkomhal toegang tot de gelijkvloers slaapkamer (16m²), die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Ruime, open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek vooraan en een eetkamer achteraan, met groot schuifraam naar het terras. De leefruimte loopt achteraan automatisch over in de grote, lichte leefkeuken met kookeiland, en is voorzien van alle comfort. Praktische bijkeuken/berging, grenzend aan de keuken, welke leidt naar de extra ruime inpandige garage met annex wasplaats met buitendeur naar de achtertuin. Via een moderne, open trap vanuit de leefruimte kom je op de nachthal van de eerste verdieping (voorzien van een praktische inbouw kastenwand), welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (elks ca. 12m²) vooraan, en een ruime badkamer achteraan, voorzien van inloopdouche, aparte ligbad, wastafel en 2 kolomkasten. De vaste trap gaat ook door tot op de 2e verdieping, waarbij de hele zolderverdieping van ca. 55m² (!) volledig netjes is afgewerkt met laminaatvloer en isolatieplaten, en kan dienen als 4e ruime slaapkamer (master bedroom) of hobbykamer, of tevens ook nog kan opgesplitst worden in 2 ruime slaapkamers van elks meer dan 20m². Zowel vanuit de leefruimte, de keuken als vanuit de garage kan je in de tuin, welke voorzien is van een terras tegen de achtergevel, een verwarmd buitenzwembad (speciaal omheind voor kleine kindjes) en een grastuin achteraan, ideaal als speelweide, met een mooi landelijk zicht. Prijs-kwaliteit-energieverbruik een aanrader !

algemeen
Oppervlakte453m²
Half open bebouwing
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 1427
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
buitenkant gebouw
bouwjaar2007
binnenkant gebouw
bruto oppervlakte220m²
slaapkamer 116m²
slaapkamer 216m²
slaapkamer 312m²
slaapkamer 450m²
bergingJa
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 128
EPCunieke code 0002110954
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
zwembadJa

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900