Te koop: buitengewoon huis te Essen

2910TK.0466
€ 675.000

Droomt u van een fascinerend groen uitzicht vanuit een zeer comfortabele en ruime villa? Dan is deze villa een absolute must om te bezoeken. Deze villa, gebouwd in 1999 op een perceel grond van 2.624 m², beschikt over een zeer aangenaam leefgedeelte wat volledig georiënteerd is naar de achtergelegen weilanden. Aan de voorkant van de villa vindt u een polyvalente ruimte welke altijd als professioneel kantoor gebruikt werd. Deze kantoorruimte kan vrij eenvoudig heringericht worden zodat deze als zorg- of kangoeroewoning gebruikt kan worden.
De villa zelf bestaat uit een ruime inkom- traphal met toegang tot het ruime leefgedeelte, zeer degelijk uitgeruste keuken, bijkeuken/ wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Al deze kamers genieten van een prachtig landelijk uitzicht.
Het kantoorgedeelte van 95 m² bestaat uit een open kantoorruimte met data en telefoonbekabeling en bijhorende verlichting, een vergaderzaal, een serverruimte, een kitchenette en een sanitair gedeelte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime archiefruimte.
In de tuin staat een hoge, dubbele carport (perfect voor camper of caravan) met daarachter een stenen tuinberging. Vanuit de ganse woning heeft u een prachtig uitzicht.

algemeen
Oppervlakte2624m²
Bewoonbaar380m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 2592
kad.ink. geïndexeerd€ 4630
onroerende voorheffing€ 1897,52
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1999
oriëntatie van het gebouw zuid
verdiepingen2
gevelbreedte22
type dakschuin dak
terras1
terras 1zuid
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buiten4
carportJa
carport2
binnenkant gebouw
netto oppervlakte380m²
toiletten3
woonkamer44m²
open haard1
eetkamerJa
bestemming gebouwopbrenst eigendom gemengd
bestemming gebouwprivé - eengezins + kantoor
keukenJa
keuken14m²
slaapkamer 125m²
slaapkamer 221m²
slaapkamer 317m²
slaapkamer 415m²
badkamer(s)16
badkamer(s)douche en ligbad
zolder120m²
zolderJa
kelderNee
bureauJa
mog. vrij beroep94m²
mog. vrij beroepJa
wasplaatsJa
kantoorJa
kantoor94m²
breedte vitrine6
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 213
EPCunieke code 1454949
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 213
elektriciteitskeuringJa
waterJa
telefoonJa
alarmJa
parlofoonJa
videofoonJa
kabeltelevisieJa
computer netwerkJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingstookolie cv
olietankJa
luikenJa
geïsoleerde plafonds & murenJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant18,75
bodemattestJa

Kantoor : Nieuwstraat 4 - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
Ond. Nr. BE 0806.838.278
BIV Nr. 505900